0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Строительная площадка

Строительная площадка

— территория, отведенная в соответствии с проектом для постоянного размещения объекта строительства, а также служб строительно-монтажных организаций.

Комментарий

Термин "строительная площадка" используется в строительной деятельности. Так, п. 1.3 Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, утвержденного Постановлением Госстроя России от 07.05.2001 N 45 определяет:

"Строительной площадкой признается территория, отведенная в соответствии с проектом в установленном порядке для постоянного размещения объекта строительства, а также служб строительно-монтажных организаций и с учетом временного отвода территории, определяемой по условиям производства работ".

Обычно, Застройщик передает Генподрядчику строительную площадку по акту, для выполнения строительно монтажных работ.

Термин "строительная площадка" в налогообложении применяется в основном в связи с вопросом — создает ли строительная деятельность иностранной организации в России Постоянное представительство.

Дело в том, что режим налогообложения иностранных организаций, осуществляющих свою деятельность на территории России зависит от того, признается ли ее деятельность осуществляемой через постоянное представительство или нет.

Так, прибылью иностранных организаций признается (ст. 247 НК РФ):

— для иностранных организаций, осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, — полученные через эти постоянные представительства доходы, уменьшенные на величину произведенных этими постоянными представительствами расходов;

— для иных иностранных организаций — доходы, полученные от источников в Российской Федерации. Доходы указанных налогоплательщиков определяются в соответствии со статьей 309 настоящего Кодекса.

Признаки постоянного представительства указаны в ст. 306 НК РФ "Особенности налогообложения иностранных организаций. Постоянное представительство иностранной организации". В частности, постоянным представительством признается место деятельности в России, связанную с проведением предусмотренных контрактами работ по строительству, установке, монтажу, сборке, наладке, обслуживанию и эксплуатации оборудования, в том числе игровых автоматов.

Международные соглашения об избежании двойного налогообложения устанавливают срок, начиная с которого строительная площадка признается постоянным представительством (обычно срок устанавливается в ст. 5). Если фактический срок площадки меньше срока, установленного соглашением, то постоянного представительства не возникает.

Пример

Соглашение между РФ и Федеративной Республикой Германия от 29.05.1996 "Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество" (п. 3 ст. 5) предусматривает:

Строительная площадка или монтажный объект являются постоянным представительством только в случаях, если продолжительность их деятельности превышает 12 месяцев.

Договор между РФ и США от 17.06.1992 "Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал" (п. 3 ст. 5):

Строительная площадка, строительный, монтажный или сборочный объект, или установка, или буровая установка, или судно, используемые для разведки и разработки природных ресурсов, образуют постоянное представительство, только если оно продолжается более чем 18 месяцев.

Определение из нормативных актов

Строительной площадкой признается территория, отведенная в соответствии с проектом в установленном порядке для постоянного размещения объекта строительства, а также служб строительно-монтажных организаций и с учетом временного отвода территории, определяемой по условиям производства работ (п. 1.3 Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, утвержденного Постановлением Госстроя России от 07.05.2001 N 45).

До начала строительно-монтажных работ площадка и опасные зоны работ за ее пределами должны быть огорожены (п. 6.2.8 Свода правил "Организация строительства", утвержденного Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 781).

До начала производства строительно-монтажных работ должны быть выполнены внутриплощадочные подготовительные работы (п. 6.2.10 СНиП 12-01-2004) — проложены дороги, сооружены склады для хранения материалов, бытовые помещения и другие здания и сооружения, без которых процесс строительства объекта или крайне затруднен, или вообще невозможен.

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте так же:
Как добавить топлива на ямз 238

Статья 308. Особенности налогообложения иностранных организаций при осуществлении деятельности на строительной площадке

1. Под строительной площадкой иностранной организации на территории Российской Федерации в целях настоящей главы понимается:

1) место строительства новых, а также реконструкции, технического перевооружения и (или) ремонта существующих объектов недвижимого имущества (за исключением воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов);

2) место строительства и (или) монтажа, ремонта, реконструкции и (или) технического перевооружения сооружений, в том числе плавучих и буровых установок, а также машин и оборудования, нормальное функционирование которых требует жесткого крепления на фундаменте или к конструктивным элементам зданий, сооружений или плавучих сооружений.

2. При определении срока существования строительной площадки в целях исчисления налога, а также постановки на учет иностранной организации в налоговых органах работы и иные операции, продолжительность которых включается в этот срок, включают все виды производимых иностранной организацией на этой строительной площадке подготовительных, строительных и (или) монтажных работ, в том числе работ по созданию подъездных путей, коммуникаций, электрических кабелей, дренажа и других объектов инфраструктуры, кроме объектов инфраструктуры, изначально создаваемых для иных целей, не связанных с данной строительной площадкой.

В случае если иностранная организация, являясь генеральным подрядчиком, поручает выполнение части подрядных работ другим лицам (субподрядчикам), то период времени, затраченный субподрядчиками на выполнение работ, считается временем, затраченным самим генеральным подрядчиком. Настоящее положение не применяется в отношении периода работ, выполняемых субподрядчиком по прямым договорам с застройщиком или техническим заказчиком и не входящих в объем работ, порученных генеральному подрядчику, за исключением случаев, когда эти лица и генеральный подрядчик являются взаимозависимыми лицами в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

В случае, если субподрядчик является иностранной организацией, его деятельность на этой строительной площадке также рассматривается как создающая постоянное представительство этой организации-субподрядчика.

Данное положение применяется к организации-субподрядчику, продолжительность деятельности которой составляет в совокупности не менее 30 календарных дней, при условии, что генподрядчик имеет постоянное представительство.

3. Началом существования строительной площадки в налоговых целях считается более ранняя из следующих дат: дата подписания акта о передаче площадки подрядчику (акта о допуске персонала субподрядчика для выполнения его части совокупного объема работ) или дата фактического начала работ.

Окончанием существования стройплощадки является дата подписания застройщиком или техническим заказчиком акта сдачи-приемки объекта или предусмотренного договором комплекса работ. Окончанием работ субподрядчика считается дата подписания акта сдачи-приемки работ генеральному подрядчику. В случае, если акт сдачи-приемки не оформлялся или работы фактически окончились после подписания такого акта, строительная площадка считается прекратившей существование (работы субподрядчика считаются законченными) на дату фактического окончания подготовительных, строительных или монтажных работ, входящих в объем работ соответствующего лица на данной стройплощадке.

4. Строительная площадка не прекращает существования, если работы на ней временно приостановлены, кроме случаев консервации строительного объекта на срок более 90 календарных дней по решению федеральных органов исполнительной власти, соответствующих органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, принятому в пределах их компетенции, или в результате действия обстоятельств непреодолимой силы.

Продолжение или возобновление после перерыва работ на строительном объекте после подписания акта, указанного в пункте 3 настоящей статьи, приводит к присоединению срока ведения продолжающихся или возобновленных работ и перерыва между работами к совокупному сроку существования строительной площадки только в случае, если:

1) территория (акватория) возобновленных работ является территорией (акваторией) прекращенных ранее работ или вплотную примыкает к ней;

2) продолжающиеся или возобновленные работы на объекте поручены лицу, ранее выполнявшему работы на этой строительной площадке, или новый и прежний подрядчики являются взаимозависимыми лицами.

Читайте так же:
Как лечить нейросенсорную тугоухость

Если продолжение или возобновление работ связано со строительством или монтажом нового объекта на той же строительной площадке либо с реконструкцией ранее законченного объекта, срок ведения таких продолжающихся или возобновленных работ и перерыва между работами также присоединяется к совокупному сроку существования строительной площадки.

В остальных случаях, включая выполнение ремонта, реконструкции или технического перевооружения ранее сданного застройщику или техническому заказчику объекта, срок ведения продолжающихся или возобновленных работ и перерыв между работами не подлежит присоединению к совокупному сроку существования строительной площадки, начатому работами по сданному ранее объекту.

5. Сооружение или монтаж таких объектов, как строительство дорог, путепроводов, каналов, прокладка коммуникаций, в ходе проведения работ на которых меняется географическое место их проведения, рассматривается как деятельность, осуществляемая на одной строительной площадке.

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ);

ГСН 81-05-01-2001, утвержденное Постановлением Госстроя России от 07.05.2001 N 45

Термин введен в связи с вступлением в силу главы 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ, введенной федеральным законом от 06.08.2001 N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, а также о признании утратившими силу отдельных актов (положений актов) законодательства Российской Федерации о налогах и сборах"

Рубрики:

Советуем прочитать

Генеральный подрядчик — так называется подрядчик, заключивший договор с Заказчиком, который привлекает для работ других подрядчиков (субподрядчики)

Организация строительных площадок на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

Обращаем Ваше внимание на положение правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26 июня 2012 года № 29/61 (изм 3/60 от 14.02.2017). Ведь довольно часто встречается, что проектная документация разрабатывается и получает положительное заключение экспертизы не в Екатеринбурге, а после Застройщик (Заказчик) в срочном порядке вносит изменения в проектную документацию, тратя на это силы и время. Многое из положения «правил благоустройства…» перекликается с положениями СП 48.13330.2011 «Организация строительства», СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», других нормативных актов, и всё же…

При разработке проектов организации строительства (ПОС), проектов производства работ (ППР) и организации строительных работ учесть, что лица, осуществляющие строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) на территории муниципального образования «город Екатеринбург», до начала основных работ обязаны:

1) установить по периметру строительной площадки ограждение, конструкция которого должна удовлетворять в том числе следующим требованиям: панели ограждений должны быть выполнены из однородных материалов; при выполнении ограждения должна быть обеспечена его устойчивость к внешним воздействиям, прочность, надежность и эксплуатационная безопасность; ограждение не должно иметь поврежденных участков, острых кромок, заусенцев и неровностей, которые могут стать причиной травматизма, отклонений от вертикали, подкосов (подпорок) с внешней стороны, посторонних надписей и изображений; ограждение должно регулярно (не реже одного раза в неделю) очищаться от несанкционированной рекламы, грунта, грязи, снега и наледи, в случае необходимости ограждения и их конструкции должны быть окрашены красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям; повреждение ограждений необходимо устранять незамедлительно; ограждения не должны иметь проемов, кроме ворот и калиток, контролируемых в течение рабочего времени и запираемых после его окончания; ограждение вблизи места въезда/выезда на строительную площадку должно обеспечивать определенный в соответствии с законодательством треугольник видимости (одним из вариантов обеспечения треугольника видимости рекомендуется устройство сетчатого ограждения по 5 м от места въезда/выезда на строительную площадку, кроме того, рекомендуется в данных местах установка знаков «Берегись автомобиля»); ограждение, расположенное в местах размещения пешеходных зон, должно быть оборудовано сплошным козырьком, тротуаром для пешеходов, оборудованным перилами, защитными экранами со стороны движения транспорта и пандусом для заезда на него; конструкция тротуара для прохода пешеходов должна быть шириной не менее 1,2 м; тротуары для прохода пешеходов должны быть освещены в темное время суток, освещенность тротуаров должна быть равномерной, исключающей ослепление пешеходов и водителей транспортных средств; козырек должен выдерживать действие снеговой нагрузки, а также нагрузки от падения одиночных предметов, панели козырька должны обеспечивать перекрытие тротуара;

Читайте так же:
Что можно сделать из компрессора от холодильника

2) при въезде на строительную площадку установить информационный щит размером не менее 1,5 x 2 м, доступный для обозрения с прилегающей к участку строительства территории и содержащий графическое изображение строящегося объекта, информацию о наименовании объекта, названии застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номерах телефонов ответственного производителя работ по объекту, сроках начала и окончания работ. При установке информационного щита обеспечивается его устойчивость к внешним воздействиям, предусматривается наличие подсветки. При строительстве, реконструкции линейных объектов размещение графического изображения строящегося (реконструируемого) объекта не требуется;

3) оборудовать и обозначить указателями и знаками пути объезда транспорта и прохода пешеходов (пешеходные галереи, настилы, перила, мостки, обустроенные объезды, дорожные знаки и т.д.), обеспечить аварийное освещение и освещение опасных мест. Пути пешеходного прохода должны учитывать беспрепятственный проезд маломобильных групп населения;

4) оборудовать благоустроенные внеплощадочные подъездные пути к строительной площадке с обеспечением выезда на существующие автомобильные дороги с твердым покрытием. Подъездные пути выполняются в твердом покрытии и должны обеспечивать проведение механизированной уборки;

5) оборудовать выезды со строительных площадок пунктами мойки и очистки колес транспортных средств, исключающими вынос грунта, бетонной смеси, грязи и мусора за пределы строительной площадки и на проезжую часть автомобильных дорог (в зимнее время – установками пневмомеханической очистки автомашин);

6) оборудовать пункты мойки и очистки колес транспортных средств моечными установками, моечными площадками, эстакадами, пологими спусками, системами сбора отработанной воды, илосборными контейнерами, (рекомендуется использовать моечные посты автотранспорта заводского изготовления с замкнутым циклом водооборота и утилизацией стоков);

7) выполнить работы по устройству постоянных и временных внутриплощадочных проездов;

8) складировать грунт, строительные материалы, изделия и конструкции в специально отведенных местах в пределах строительной площадки;

9) оборудовать место для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов, установить бункер для сбора строительных отходов;

10) при производстве строительных работ осуществлять снос зеленых насаждений после получения разрешения на снос зеленых насаждений в установленном порядке;

11) обустроить временные подъездные пути с учетом требований по предотвращению повреждений древесно-кустарниковой растительности;

12) обеспечить при производстве строительных работ сохранность сетей инженерно-технического обеспечения, зеленых насаждений и малых архитектурных форм, расположенных за границами строительной площадки;

13) выполнять регулярную (не реже одного раза в неделю) уборку территорий строительных площадок и территорий в пределах пятиметровой зоны от границ объекта строительства (ограждения строительной площадки) от мусора, строительных отходов, грунта, бетонной смеси, грязи (в случае необходимости увеличить периодичность такой уборки);

14) в летний период, в сухие дни для защиты от пыли территорий, прилегающих к строительной площадке, производить влажную уборку подъездных путей и внутриплощадочных проездов;

15) осуществлять регулярный (не реже одного раза в неделю) вывоз строительных отходов и твердых коммунальных отходов со строительных площадок, на специально оборудованные полигоны (в случае необходимости увеличить периодичность такого вывоза);

Читайте так же:
Автоматическая трансмиссия что это

16) осуществлять в случае необходимости вывоз снега, собранного с территорий строительных площадок, на специально оборудованные снегоприемные пункты;

17) предусмотреть наличие фасадной защитной сетки, препятствующей распространению строительной пыли и мелкого мусора, в случае производства работ по отделке фасадов строящихся (реконструируемых) объектов, расположенных в существующей застройке;

18) не допускать наличие искривлений и провисаний фасадной сетки.

На фасадах законсервированных объектов капитального строительства рекомендуется размещение баннеров.»;

19) при перевозке бетонной смеси или раствора автомашинами (автомиксерами) маршруты следования по территории муниципального образования «город Екатеринбург» согласовываются с Администрацией города Екатеринбурга в порядке, определяемом правовыми актами Администрации города Екатеринбурга.

При производстве строительных работ застройщику запрещается:

При проектировании разделов проектной и рабочей документации: «Схема планировочной организации земельного участка» необходимо учесть:

Основными видами ограждений являются:

Проектирование ограждений следует производить в зависимости от их местоположения и назначения.

Ограждения должны иметь единый характер в границах объекта комплексного благоустройства. Архитектурно-художественное решение ограждений должно соответствовать характеру архитектурного окружения.

На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения не допускается проектирование глухих и железобетонных ограждений. Рекомендуется применение декоративных металлических ограждений.

Еще немаловажно!

Статьей 17 Закона Свердловской области от 14.06.2005 52-ОЗ «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области» установлена административная ответственность за нарушения установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления правил благоустройства территорий населенных пунктов, если эти действия (бездействие) не содержат деяния, ответственность за совершение которого установлена федеральным законом.

© 2021 Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Официальный сайт

Что такое строительная площадка

обустройство строительной площадки

Чтобы строительный процесс шел эффективно и непрерывно, должное внимание следует уделить обустройству стройплощадки. Независимо от того, какие применяются технологии и какие масштабы строительства такая работа является важной составляющей любой стройки.

Особенности организации строительных работ

Любое строительство предполагает планирование предстоящих работ. В обязательном порядке составляется генеральный план строительства. Это специальный чертеж, где изображены следующие элементы:

1) строительная площадка;

2) объект строительства;

3) транспортные пути;

5) строительные ограждения;

6) место расположения крана;

7) рельсовые пути для перемещения подъемника;

8) площадки для складирования стройматериалов.

Временные постройки на стройплощадке.

бытовки на строительной площадке

Любая стройка сопровождается возведением различных временных сооружений, обеспечивающих нормальный ход строительного процесса. Поскольку они обычно используются недолго, их создают либо из недорогих традиционных материалов, либо в виде повышенной надежности конструкций, предназначенных для многократного применения.

Ярким примером временных сооружений является твердое дорожное полотно. Для его создания используют дорожные плиты из железобетона, которые по завершении строительства легко можно демонтировать. Этого нельзя сказать об асфальтном покрытии, которое предназначено исключительно для продолжительной и непрерывной эксплуатации. Железобетонные плиты к тому же можно применять на других строительных площадках. Для таких конструкций сначала подготавливают грунтовое основание, и только потом осуществляют их укладку.

Начиная возведение здания, обязательно огораживают всю стройплощадку. Современные строительные ограждения — это цельнометаллические конструкции, изготовленные из сварной сетки и профильных труб. Они соединяются друг с другом при помощи специальных проушин и приваренных крючков. Благодаря этому такие ограждения можно использовать многократно. Рабочие, принимающие участие в строительстве здания, обязательно должны где-то отдыхать. Для этого предназначены так называемые бытовки. Они используются также для хранения различных вещей рабочих. Бытовки — это цельные металлические вагончики, не требующие сборки. Они доставляются непосредственно на стройплощадку, после чего при помощи крана устанавливаются в нужных местах.

Складские помещения могут быть как мобильными, так и стационарными. В последнем случае они возводятся непосредственно на стройплощадке. Иногда в качестве таких конструкций, где будут храниться негорючие материалы, а также бытовок рабочие используют помещения возводимого сооружения.

Читайте так же:
Как обозначается сварное соединение на чертеже

Кроме дорожного покрытия и различных временных сооружений, стройплощадка обязательно должна иметь подключение к водопроводным и электрическим коммуникациям. Без них невозможно обеспечить как нормальный ход строительного процесса, так и пребывание на стройплощадке рабочего персонала.

Строительная площадка

Ограждаемая территория, используемая для размещения возводимого объекта строительства, временных зданий и сооружений, техники, отвалов грунта, складирования строительных материалов, изделий, оборудования и выполнения строительно-монтажных работ

7 Строительная площадка

Производственная территория, выделяемая в установленном порядке для размещения строительных сооружений, а также машин, материалов, конструкций, производственных и санитарно-бытовых помещений и коммуникаций, используемых в процессе возведения строительных зданий и сооружений

3.16 строительная площадка : Отведенная в установленном порядке территория, используемая для размещения возводимого объекта строительства, временных зданий и сооружений, строительной техники, размещения отвалов грунта, складирования строительных материалов, оборудования и выполнения строительно-монтажных работ, а также используемая под внутрипостроечные дороги, инженерные сети и коммуникации.

Смотри также родственные термины:

3.1 строительная площадка (стройплощадка): Особая территория, имеющая четкие границы, на которой производятся строительные работы и располагаются машины, механизмы и установки, излучающие шум в окружающую среду.

Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации . academic.ru . 2015 .

Полезное

Смотреть что такое «Строительная площадка» в других словарях:

строительная площадка — сущ., кол во синонимов: 2 • строительство (58) • стройка (10) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 … Словарь синонимов

СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА — любое пространство, на котором ведется строительство (осуществляются строительные мероприятия) … Российская энциклопедия по охране труда

строительная площадка — производственная территория, выделяемая в установленном порядке для размещения строительных сооружении, а также машин, материалов, конструкций, производственных и санитарно бытовых помещений и коммуникаций, используемых в процессе возведения… … Строительный словарь

Строительная площадка — Под строительной площадкой иностранной организации на территории Российской Федерации понимается: 1) место строительства новых, а также реконструкции, расширения, технического перевооружения и (или) ремонта существующих объектов недвижимого… … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА — ♥ Присутствовать на строительной площадке вас ждет удача во всех начинаемых делах. ↑ Представьте, что вы прораб, командуете стройкой. Все идет слаженно и быстро … Большой семейный сонник

СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ — понятие, установленное НК для целей взимания налога на прибыль организаций с доходов, полученных иностранной организацией от предпринимательской деятельности на территории РФ через постоянное представительство. Особенности налогообложения… … Энциклопедия российского и международного налогообложения

строительная площадка (стройплощадка) — 3.1 строительная площадка (стройплощадка): Особая территория, имеющая четкие границы, на которой производятся строительные работы и располагаются машины, механизмы и установки, излучающие шум в окружающую среду. Источник: ГОСТ Р 53695 2009: Шум.… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Строительная площадка иностранной организации — 1. Под строительной площадкой иностранной организации на территории Российской Федерации в целях настоящей главы понимается: 1) место строительства новых, а также реконструкции, технического перевооружения и (или) ремонта существующих объектов… … Официальная терминология

Площадка — Площадка: Площадка  кинофильм 1993 года. Площадка 41 км  пассажирская железнодорожная платформа Томской ветви Западно Сибирской железной дороги. Небольшое место, специально устроенное для использования в определенных целях. Собачья … Википедия

ПЛОЩАДКА — ПЛОЩАДКА, площадки, жен. 1. Небольшое ровное место, устраиваемое и расчищенное для какой нибудь цели (спортивной, учебной и т.п.) или годное для какой нибудь цели. Площадка для игры в теннис. Детская площадка. Площадка для посадки самолетов. ||… … Толковый словарь Ушакова

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector